Stambeno-poslovni kompleks
PLOT 16

Fotografije

Opis

Stambeno-poslovni kompleks u bloku 16 planiran je na građevinskoj parceli GP16 u okviru područja posebne namene priobalja reke Save, Beograda na vodi. Blok u kome su planirani objekti pripada teritoriji gradske opštine Savski venac i urbanistički vrednoj celini koja je u neoposrednoj blizini reke Save, kao i najznačajnijih gradskih pravaca, kao što su Karađorđeva ulica, Savska ulica, auto-put, Stari savski most i most Gazela. Zajedno sa okolnim blokovima, predstavlja veoma važnu komponentu istorijskog jezgra grada Beograda.

U okviru kompleksa projektovana su četiri stambeno-poslovna objekta i jedan sportski centar, koji imaju zajedničku bazu, realizovanu kroz podzemnu garažu projektovanu na dva nivoa. 

Objekti Eden, Nika, Thalia i Iris pripadaju kategoriji visokih objekata, i kao takvi imaju poseban projektantski pristup. Sportski centar Apollo nalazi se u središtu bloka i predstavlja srce kako ovog bloka, tako i celog područja Beograda na vodi. Osnovni urbanističko-arhitektonski zahtev bio je da se objekti pozicioniraju da dovoljnom rastojanju i da svaka stambena jednica dobije prostran pogled na reku Savu, grad Beograd ili unutrašnje dvorište koje predstavlja oazu za sve stanare. Kvalitet života u bloku 16 podignut je parternim uređenjem projektovanim sa istančanim arhitektonskim izražajem. Unutar bloka  prolazi jedna kolsko-pešačka staza koja povezuje četiti mini trga od kojih je jedan ispred sportskog centra projektovan kao otvoreni prostor javne namene. Središte bloka upušteno je u odnosu na glavnu stazu čime su dečije igralište, mini amfiteatar za boravak, odmor i opuštanje dobili intimniji karakter.

Nadzemni delovi svih pet objekata su nezavisni, projektovani kao slobodnostojeći objekti. Vertikalna regulacija stambeno-poslovnih kula koncipirana je istim arhitektonskim izražajem sa tri segmenta različite spratnosti, podeljeni vertikalnim procepima. Svaki segment završava se krunom koja prelazi preko krova objekta i čiji ram i vertikalni dekorativni elementi prave ritam fasade koja doseže i do 20 sprata. 

U prizemlju stambeno-poslovnih objekata formirani su komercijalni prostori sa jedne strane, orjenitisani ka pristupnoj saobraćajnici, i stambene jedinice sa druge strane orijentisane ka unutrašnjosti bloka. Uz objekte su projektovani i aneksi na nivou prizemlja, komercijalnog sadržaja od kojih pojedinini imaju dvostranu orjentaciju tako da ne narušavaju privatnost korisnicima partera. Kako je nivo prizemlja objekata podignut i do 1m od nivoa terena, stanovi u prizemlju dobili si proširene terase, privatne vrtove na drugom nivou od onoga za javne namene, i tako postigli viši standard.

Na svim višim etažama iznad prizemne u svakom od četiri stambeno-poslovna objekta projektovane su stambene jedinice različitih struktura, kvadratura i orjentacije. 

Sportski centar projektovan je na dva nivoa, sa osnovnom idejom da se njegova masa vizuelno odvoji od terena kako bi se postigao efekat lagane lebdeće forme u prostoru. Veći deo fasade je u staklu preko koje je lagana perforirana konstrukcija izlomljenih fasadnih ravni dala savremeni izražaj drugačiji od onog na stambeno-poslovnim objektima koji ga okružuju. Veza sa ovim objektima postignuta je zlatnom bojom panela dajući luksuz i poseban šarm ovom objektu.

Unutrašnjost sportskog centra podeljena je na više sportko-rekreativnih celina za različite namene sa pratećim sadržajima, a sve u cilju kompletiranja sadržaja koji afirmišu kvalitet života u ovom bloku i blokovima iz neposrednog okruženja.

Zajednička podzemna garaža je u funkciji svih projektovanih objekata u okviru predmetnog stambeno-poslovnog kompleksa. Garaža omogućava nezavisno funkcionisanje pripadajućih objekata u skladu sa svim tehničko-tehnološkim i infrastrukturnim zahtevima, uz obezbeđivanje adekvatnih kapaciteta za parkiranje u skladu sa projektovanim sadržajima.

Izvod iz projekta